诸维娜
沈璎
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00'39'' 一探上海两会｜上海市人大代表诸正伟：线下门店为什么生意差？买个包子2块钱、停车10块钱，既要管住“路上的线”，也要清理“乱收费的手”“买个包子2块钱，停个车要10块钱，这生意怎么做？”在近日举行的上海两会期间，市人大代表诸正伟一句来自调研的感慨，引发了与会者对城市停车管理与实体商业生存困境的关注。 诸正伟指出，当前城市管理中“黄线越划越长，栏杆越围越多”的现象，直接推高了消费端的停车成本，进而对线下实体商业的客流量与经营活力形成压制。他认为，这反映出道路停车管理存在一定的“过度化”倾向——划线、设杆等管制措施持续增加，却未能充分考量周边商业生态的实际需要，在灵活性与人性化设计上有所缺失。 消费成本被间接抬高，客流自然受到抑制，实体店铺，尤其是小微商户的经营压力随之加剧。诸正伟表示，城市治理有必要在“规范秩序”与“便利营商”之间寻找更优平衡，停车管理不能停留在“一划了之、一拦了事”的简单阶段。 除道路停车外，部分非道路区域的停车收费乱象也引起诸正伟的关注。他以一些厂区、园区门口擅自设卡收费为例，指出其设置权限依据、收费资金流向等环节往往缺乏透明监督与合规审查。此类不规范行为，实质上构成了营商环境的“隐性壁垒”，增加了额外负担。 对此，他建议相关部门应系统审视当前停车管理政策，清理不合理、不规范的收费行为，通过精细化、人性化的管理方式，切实为实体经济减轻负担，推动营商环境向更清爽、公平、可持续的方向优化。
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00'22'' 一探上海两会｜上海市人大代表郭康玺：住房刚需已逐步满足 建议为房产税松绑 为市场增信心 让大家买好房上海两会期间，上海市人大代表郭康玺在接受第一财经记者采访时，分享了今年对于房产税的议案。他表示，当前住房需求已得到相当程度的满足，上海楼市基本面与2011年相比已发生巨大变化。他指出，房产税虽占房价比重不高，却形成了制约市场信心的“无形枷锁”。为此，他建议适时为房产税“松绑”，以此向市场释放明确积极的信号，有效提振预期，推动改善型需求释放，助力市民从“有房住”迈向“住好房”。
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